Réduisez vos impôts en investissant au coeur du 7e arrondissement de Lyon. Devenez propriétaire de cet appartement de 65,40 m2, situé dans une résidence qui fait l’objet d’une réhabilitation complète, offrant ainsi la possibilité d’acquérir un appartement rénové éligible au dispositif déficit foncier.
Cet appartement T3 ou T4 est situé au 4e étage, avec une exposition sud/est/nord. Deux aménagements sont possibles pour cet appartement en fonction des besoins du futur propriétaire.
L’appartement, idéal pour une famille ou en colocation étudiante, est situé dans la résidence Urbanya, une copropriété de 34 appartements avec un parc végétalisé, offrant également un emplacement de 4 parkings extérieurs avec des bornes de recharge électrique.
Pour ceux qui souhaitent profiter du dispositif déficit foncier et ainsi défiscaliser une partie de leurs revenus fonciers, la part travaux déductibles pour cet appartement sera de 328.673 €.
C’est une rare opportunité d’investir dans un projet de rénovation haut de gamme au cœur de Lyon dans un quartier dynamique, à quelques minutes du métro B.
