Résumé
- Mis à jour le :
- septembre 19, 2024
- 1 chambre
- 0 salle de bains
- 44 m2
Description
Devenez propriétaire au cœur de Lyon 7 de cet appartement de 44,10 m2, situé dans une résidence qui fait l’objet d’une réhabilitation complète, offrant ainsi la possibilité d’acquérir un appartement rénové éligible au dispositif déficit foncier.
Cet appartement T2 est situé au 1er étage, avec une exposition ouest/nord.
Il se compose d’une entrée, d’une salle de douche, un WC, d’une pièce de vie de 25 m2, ouvrant sur un balcon de 4 m2exposé ouest, et d’une chambre avec placard.
L’appartement, idéal pour un étudiant ou jeunes actifs, est situé dans la résidence Urbanya, une copropriété de 34 appartements avec un parc végétalisé, offrant également un emplacement de 4 parkings extérieurs avec des bornes de recharge électrique.
Pour ceux qui souhaitent profiter du dispositif déficit foncier et ainsi défiscaliser une partie de leurs revenus fonciers, la part travaux déductibles pour cet appartement sera de 208.947 €.
C’est une rare opportunité d’investir dans un projet de rénovation haut de gamme au cœur de Lyon dans un quartier dynamique, à quelques minutes du métro B.
