Résumé
- Mis à jour le :
- septembre 19, 2024
- 1 chambre
- 0 salle de bains
- 42 m2
Description
Investissez et devenez propriétaire au cœur de Lyon 7 de cet appartement de 42,40 m2, situé dans une résidence qui fait l’objet d’une réhabilitation complète, offrant ainsi la possibilité d’acquérir un appartement rénové éligible au dispositif déficit foncier.
Cet appartement T2 est au 4e étage avec une exposition sud. Il comprend une entrée, une pièce de vie de 25,40 m2 ouvrant sur un balcon de 4 m2 exposé sud, ainsi qu’une chambre avec placard, une salle de douche et un WC.
Cet appartement, idéal pour un étudiant ou jeunes actifs, est situé dans la résidence Urbanya, une copropriété de 34 appartements avec un parc végétalisé, offrant également un emplacement de 4 parkings extérieurs avec des bornes de recharge électrique.
Pour ceux qui souhaitent profiter du dispositif déficit foncier et ainsi défiscaliser une partie de leurs revenus fonciers, la part travaux déductibles pour cet appartement sera de 219.494 €.
C’est une rare opportunité d’investir dans un projet de rénovation haut de gamme au cœur de Lyon dans un quartier dynamique, à quelques minutes du métro B.
