Résumé
- Mis à jour le :
- octobre 6, 2026
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 76 m2
Description
Devenez propriétaire au cœur des Deux Alpes, avec ce beau 3 pièces et coin montagne, dans une résidence pensée dans un esprit alpin contemporain et située au cœur de la station, à proximité des commerces et des remontées mécaniques.
Au sein de cette nouvelle résidence intimiste de seulement 12 appartements, vous bénéficierez d’un emplacement privilégié et d’un accès direct à l’espace du Grand Domaine (1.300 m à 3.600 m), grâce au Télémix du Diable, situé à 200 m.
Un généreux pied-à-terre alpin
Pensé comme un charmant pied-à-terre alpin, cet appartement neuf de 76 m², situé au 1er étage, propose une configuration particulièrement recherchée : deux véritables chambres complétées par un grand coin montagne, permettant d’offrir une capacité d’accueil généreuse sans sacrifier le confort des espaces de vie.
La pièce de réception de 32 m² constitue le cœur de l’appartement. Elle réunit dans un même volume la cuisine ouverte, l’espace repas et le salon, dans une atmosphère chaleureuse propice aux moments partagés après une journée sur les pistes.
Son exposition sud-ouest lui assure une belle luminosité et permet de profiter agréablement des fins de journée.
L’espace nuit a été conçu comme une succession d’espaces privés : une première chambre de 9 m², un coin montagne idéal pour rajouter des lits superposés, et une seconde chambre de 12 m² qui bénéficie d’une salle de douche attenante. Cette organisation offre une grande souplesse d’usage, particulièrement appréciable pour accueillir famille et amis.
Rare pour un appartement de cette superficie, le bien dispose de deux salles d’eau et d’une salle de bain, permettant à chacun de conserver son indépendance et rendant l’appartement particulièrement confortable lors des séjours à plusieurs. Deux WC, dont un indépendant, complètent l’agencement.
Deux casiers à skis, ainsi qu’une cave de 3 m², viennent compléter l’ensemble.
Conjuguer plaisir et investissement
Cette propriété s’inscrit dans le projet de rénovation complète de l’ancien hôtel Les Airelles aux Deux Alpes, offrant ainsi une rare opportunité d’acquérir un appartement entièrement neuf dans l’une des stations les plus emblématiques des Alpes françaises.
Ce programme immobilier neuf est soumis à une obligation de mise en location du bien, selon le dispositif Loueur meublé (LMNP/LMP). Ce dispositif permet de conjuguer occupation personnelle et génération de revenus locatifs, totalement ou partiellement défiscalisés, avec une récupération de la TVA (20%) sur le prix d’acquisition, les meubles et les équipements.
Proposé dans le cadre d’une vente en VEFA, ce programme permet de bénéficier des prestations et garanties liées à l’immobilier neuf : frais de notaire réduits, confort moderne, performances énergétiques, garantie décennale, etc.
