Résumé
- Mis à jour le :
- septembre 23, 2026
- 4 chambres
- 2 salle de bains
- 108 m2
Description
Devenez propriétaire ce magnifique appartement de cinq pièces duplex dans la nouvelle résidence Septentrion, à quelques minutes à pied du cœur de Samoëns.
Déployée autour de six chalets à taille humaine, la résidence comprendra 72 appartements avec parkings et garages en sous-sol et un espace de coworking en rez-de-jardin. Elle sera livrée au premier trimestre 2028.
Situé au dernier niveau du bâtiment F, cet appartement T5 en duplex développe 108,77 m² (surface Carrez) pour une surface totale de 122,42 m² et propose une distribution particulièrement séduisante pour profiter de la montagne en famille.
Ses volumes sous toiture, sa mezzanine et ses nombreuses ouvertures lui confèrent l’atmosphère chaleureuse d’un véritable intérieur alpin.
Le premier niveau accueille une belle pièce de vie composée d’un séjour de 22,31 m² et d’une cuisine ouverte de 3,50 m².
L’ensemble bénéficie de plusieurs ouvertures et se prolonge vers un premier balcon de 11,39 m², créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Une première chambre, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l’étage supérieur, l’appartement révèle tout son caractère avec une généreuse mezzanine de 21,30 m², véritable espace supplémentaire pouvant accueillir un second salon, un coin télévision ou un espace de jeux. La conception de cet appartement joue avec les volumes sous rampant et les vides sur le séjour, renforçant l’esprit chalet et donnant une vraie personnalité à l’ensemble.
L’espace nuit se poursuit avec trois chambres supplémentaires, portant à quatre le nombre total de chambres. Une seconde salle de bains vient compléter cet étage, permettant d’offrir une organisation particulièrement confortable pour une famille ou pour recevoir.
Un second balcon de 14,62 m² prolonge ce niveau supérieur. Au total, l’appartement bénéficie ainsi de plus de 26 m² d’espaces extérieurs, auxquels s’ajoutent 14,42 m² de surfaces sous 1,80 m, caractéristiques de son architecture sous combles.
L’appartement fait l’objet de prestations très haut de gamme, avec une finition soignée et des matériaux de qualité que les futurs propriétaires pourront personnaliser, selon la sélection du promoteur.
Une cave et un casier à ski, ainsi qu’un garage et une place de parking, sont inclus dans le prix.
Ce bien rare par sa configuration constituera une adresse particulièrement séduisante pour une résidence principale, un pied-à-terre familial à la montagne ou un investissement patrimonial haut de gamme, au cœur de l’une des destinations les plus recherchées des Alpes françaises.
Conjuguer plaisir et investissement
Au-delà d’une simple résidence secondaire, ce programme neuf présente une rare opportunité d’investissement avec un fort potentiel de valorisation patrimoniale, particulièrement dans une station prisée, où les prix moyens de l’immobilier ont connu une hausse de 13% sur cinq ans (2020-2025), le neuf bénéficiant en plus d’une surcote.
En tant que futur propriétaire, vous pourrez ainsi si vous le souhaitez conjuguer plaisir d’usage et valorisation de votre bien en recourant à la location saisonnière au travers du dispositif d’investissement Loueur meublé non professionnel (LMNP) ouvrant droit à la récupération de la TVA (20%) sur le prix d’achat, tout en bénéficiant également de revenus locatifs défiscalisés.
N’hésitez pas à nous demander une simulation.
