Résumé
- Mis à jour le :
- juillet 23, 2026
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- 46 m2
Description
Laissez-vous séduire par ce bel appartement neuf de deux pièces au 3ᵉ étage de la nouvelle résidence Auréa : une adresse contemporaine pensée pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie au cœur du nouvel écoquartier de Chambéry, à 15 min à pied du centre-ville.
Cet appartement, qui offre une surface de 46,3 m², réunit tous les atouts d’un logement moderne : prestations contemporaines, agencement optimisé et agréable espace extérieur, avec en plus tous les avantages du neuf (et notamment des frais de notaire réduits).
Dès l’entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie de près de 28 m², réunissant un séjour lumineux et une cuisine ouverte. Cet espace se prolonge naturellement par un balcon de 6,15 m².
L’espace nuit accueille une chambre confortable de 12 m², offrant un environnement paisible, tandis que la salle de bains avec WC, parfaitement agencée, complète ce bien avec praticité.
Les nombreux rangements intégrés optimisent chaque mètre carré pour un quotidien agréable.
Conforme à la réglementation environnementale RE2020, cet appartement bénéficie des performances énergétiques des constructions neuves, gage de confort thermique, d’économies d’énergie et de faibles charges.
Un espace de parking en sous-sol est inclus dans le prix.
En primo-accession à la propriété, vous pourrez peut-être être éligible au prêt à taux zéro ( PTZ). Si, en revanche, vous êtes à la recherche d’un investissement locatif dans une zone en tension, cet appartement offrira un profil de rentabilité attractif, selon que vous souhaitez ressortir au dispositif LLI (logement locatif intermédiaire), Jeanbrun ou loueur meublé (LMNP).
Dans les deux cas, il devrait présenter aussi un potentiel de valorisation patrimoniale probablement supérieur à la moyenne dans un bassin d’emploi dynamique et dans un quartier en pleine transformation, là où les premiers acquéreurs peuvent le mieux en bénéficier.
