Devenez propriétaire ce bel appartement de deux pièces, situé au 1er étage de la nouvelle résidence Les Glaciers, au cœur du village historique de Samoëns.
Les Glaciers réinvente l’art de vivre en montagne. Édifiée à l’emplacement du mythique Hôtel des Glaciers, elle allie avec élégance patrimoine, architecture contemporaine et prestations haut de gamme.
Cette résidence haut de gamme comprendra 46 appartements répartis sur deux bâtiments. Elle sera livrée au quatrième trimestre 2028.
Situé au 1er étage du bâtiment A, cet appartement propose une surface de 43,39 m2 avec un balcon de 7,64 m2 exposé ouest.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour cuisine ouvrant sur le balcon, d’une buanderie, d’une chambre avec placard ouvrant également sur le balcon, d’une salle de douche et d’un WC indépendant.
La cuisine est entièrement meublée et équipée.
L’appartement fait l’objet de prestations très haut de gamme, avec une finition soignée et des matériaux de qualité que les futurs propriétaires pourront personnaliser, selon la sélection du promoteur.
Une cave et un casier à ski avec chauffe-chaussures, ainsi qu’un garage, sont inclus dans le prix.
Vous pourrez agréablement profiter de votre séjour puisque la résidence Les Glaciers comprendra un espace bien être composé d’un hammam, sauna et spa /jacuzzi et coin tisanerie.
Au-delà d’une simple résidence secondaire, ce programme neuf présente une rare opportunité d’investissement avec un fort potentiel de valorisation patrimoniale, particulièrement dans une station prisée, où les prix moyens de l’immobilier ont connu une hausse de 13% sur cinq ans (2020-2025), le neuf bénéficiant en plus d’une surcote.
En tant que futur propriétaire, vous pourrez conjuguer plaisir d’usage et valorisation de votre bien en recourant au dispositif d’investissement Loueur meublé non professionnel (LMNP) ouvrant droit à la récupération de la TVA (20%) sur le prix d’achat, tout en bénéficiant également de revenus locatifs défiscalisés.
N’hésitez pas à nous demander une simulation.
