Devenez propriétaire ce magnifique appartement de cinq pièces dans la nouvelle résidence haut de gamme Les Glaciers, au cœur du village historique de Samoëns.
Édifiée à l’emplacement du mythique Hôtel des Glaciers, cette nouvelle résidence allie avec élégance patrimoine, architecture contemporaine et prestations haut de gamme, réinventant l’art de vivre en montagne. La résidence comprendra 46 appartements répartis sur deux bâtiments. Elle sera livrée au quatrième trimestre 2028.
Au dernier étage du bâtiment A, ce superbe appartement de 5 pièces séduit par ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond et ses multiples ouvertures sur l’extérieur. Un bien pensé comme un véritable refuge contemporain en montagne, conjuguant convivialité, intimité et caractère.
L’appartement propose une surface de 117,22 m2 (loi Carrez) pour une surface utile totale de 124,42 m2. Rare pour un appartement de dernier étage, le bien bénéficie de deux balcons indépendants de 12,87 m² et 9,32 m² offrant une double exposition sud-est et nord-ouest.
Véritable cœur de l’appartement, le séjour avec cuisine ouverte de 47,65 m² séduit par ses proportions et son atmosphère chaleureuse. Implanté sous la toiture du chalet, il bénéficie du caractère architectural propre aux appartements de dernier étage et s’ouvre largement sur un premier balcon.
Cet espace extérieur de 12,87 m² prolonge naturellement la pièce de vie et offre un lieu privilégié pour profiter pleinement de l’environnement montagnard, été comme hiver.
L’espace nuit a été particulièrement bien pensé avec quatre chambres, permettant d’accueillir confortablement famille et invités.
La chambre principale bénéficie de beaux volumes avec 14,60 m² habitables et 18,19 m² utiles, tandis que la deuxième chambre développe 10,87 m² habitables et 13,46 m² utiles. Deux chambres supplémentaires complètent l’ensemble.
L’appartement dispose également d’une salle de bains, d’une salle d’eau, de deux WC, d’une buanderie ainsi que de nombreux espaces permettant une organisation particulièrement confortable au quotidien.
Les espaces sous pente et les deux greniers, représentant respectivement 15,15 m² et 3,58 m² de surface utile, renforcent encore l’esprit « appartement-chalet » et offrent de précieuses possibilités de rangement.
Un appartement à l’esprit chalet au cœur de Samoëns
Par ses volumes sous toiture, sa généreuse pièce de réception, ses quatre chambres et ses deux balcons, cet appartement offre une véritable alternative au chalet individuel, avec le confort et la simplicité d’une résidence neuve.
Une adresse particulièrement séduisante pour une résidence principale, un pied-à-terre familial à la montagne ou un investissement patrimonial haut de gamme, au cœur de l’une des destinations les plus recherchées des Alpes françaises.
L’appartement fait l’objet de prestations très haut de gamme, avec une finition soignée et des matériaux de qualité que les futurs propriétaires pourront personnaliser, selon la sélection du promoteur.
Une cave et un casier à ski avec chauffe-chaussures, ainsi que deux garages , sont inclus dans le prix.
Vous pourrez profiter agréablement de vos séjours puisque la résidence Les Glaciers comprendra un espace bien être composé d’un hammam, sauna et spa /jacuzzi et coin tisanerie.
Conjuguer plaisir et investissement
Au-delà d’une simple résidence secondaire, ce programme neuf présente une rare opportunité d’investissement avec un fort potentiel de valorisation patrimoniale, particulièrement dans une station prisée, où les prix moyens de l’immobilier ont connu une hausse de 13% sur cinq ans (2020-2025), le neuf bénéficiant en plus d’une surcote.
En tant que futur propriétaire, vous pourrez ainsi si vous le souhaitez conjuguer plaisir d’usage et valorisation de votre bien en recourant à la location saisonnière au travers du dispositif d’investissement Loueur meublé non professionnel (LMNP) ouvrant droit à la récupération de la TVA (20%) sur le prix d’achat, tout en bénéficiant également de revenus locatifs défiscalisés.
N’hésitez pas à nous demander une simulation.
