Devenez propriétaire ce bel appartement de trois pièces dans la nouvelle résidence haut de gamme Les Glaciers, au cœur du village historique de Samoëns.
Édifiée à l’emplacement du mythique Hôtel des Glaciers, cette nouvelle résidence allie avec élégance patrimoine, architecture contemporaine et prestations haut de gamme, réinventant l’art de vivre en montagne. La résidence comprendra 46 appartements répartis sur deux bâtiments. Elle sera livrée au quatrième trimestre 2028.
Situé au 3e étage et dernier étage du bâtiment B, cet appartement propose une surface de 65,40 m2 (loi Carrez), pour une surface utile de 80,68 m2, avec un balcon de 13,90 m2 exposé sud.
Cet appartement offre une belle hauteur sous rampant et le charme d’un dernier étage. Il est composé d’une entrée avec placard, un séjour et sa cuisine entièrement meublée et équipée, ouvrant sur le balcon. L’espace nuit se compose de deux suites parentales avec placard, l’une avec une salle de douche et un WC et l’autre ayant une salle de bain attenante. En continuation des deux chambres, de grands espaces de rangements seront disponibles. Un WC invité complète cet appartement.
L’appartement fait l’objet de prestations très haut de gamme, avec une finition soignée et des matériaux de qualité que les futurs propriétaires pourront personnaliser, selon la sélection du promoteur.
Une cave et un casier à ski avec chauffe-chaussures, ainsi qu’un garage, sont inclus dans le prix.
Vous pourrez profiter agréablement de vos séjours puisque la résidence Les Glaciers comprendra un espace bien être composé d’un hammam, sauna et spa /jacuzzi et coin tisanerie.
Conjuguer plaisir et investissement
Au-delà d’une simple résidence secondaire, ce programme neuf présente une rare opportunité d’investissement avec un fort potentiel de valorisation patrimoniale, particulièrement dans une station prisée, où les prix moyens de l’immobilier ont connu une hausse de 13% sur cinq ans (2020-2025), le neuf bénéficiant en plus d’une surcote.
En tant que futur propriétaire, vous pourrez ainsi si vous le souhaitez conjuguer plaisir d’usage et valorisation de votre bien en recourant à la location saisonnière au travers du dispositif d’investissement Loueur meublé non professionnel (LMNP) ouvrant droit à la récupération de la TVA (20%) sur le prix d’achat, tout en bénéficiant également de revenus locatifs défiscalisés.
N’hésitez pas à nous demander une simulation.
