Devenez propriétaire ce bel appartement de quatre pièces dans la nouvelle résidence haut de gamme Les Glaciers, au cœur du village historique de Samoëns.
Édifiée à l’emplacement du mythique Hôtel des Glaciers, cette nouvelle résidence allie avec élégance patrimoine, architecture contemporaine et prestations haut de gamme, réinventant l’art de vivre en montagne. La résidence comprendra 46 appartements répartis sur deux bâtiments. Elle sera livrée au quatrième trimestre 2028.
Situé au 1er étage du bâtiment A, cet appartement propose une surface de 89,34 m2 avec une terrasse de 22,12 m2 exposée sud-est.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour avec sa cuisine entièrement meublée et équipée et ouvrant sur la terrasse. L’espace nuit comprend une chambre avec placard et sa salle de douche, deux autres chambres avec placard, toutes donnant sur la terrasse. Une salle de bain, une buanderie et deux WC indépendants complètent ce bien.
L’appartement fait l’objet de prestations très haut de gamme, avec une finition soignée et des matériaux de qualité que les futurs propriétaires pourront personnaliser, selon la sélection du promoteur.
Une cave et un casier à ski avec chauffe-chaussures, ainsi que deux garages, sont inclus dans le prix.
Vous pourrez profiter agréablement de vos séjours puisque la résidence Les Glaciers comprendra un espace bien être composé d’un hammam, sauna et spa /jacuzzi et coin tisanerie.
Conjuguer plaisir et investissement
Au-delà d’une simple résidence secondaire, ce programme neuf présente une rare opportunité d’investissement avec un fort potentiel de valorisation patrimoniale, particulièrement dans une station prisée, où les prix moyens de l’immobilier ont connu une hausse de 13% sur cinq ans (2020-2025), le neuf bénéficiant en plus d’une surcote.
En tant que futur propriétaire, vous pourrez ainsi si vous le souhaitez conjuguer plaisir d’usage et valorisation de votre bien en recourant à la location saisonnière au travers du dispositif d’investissement Loueur meublé non professionnel (LMNP) ouvrant droit à la récupération de la TVA (20%) sur le prix d’achat, tout en bénéficiant également de revenus locatifs défiscalisés.
N’hésitez pas à nous demander une simulation.
