LES GLACIERS (Samoëns)

LMNP

RéSIDENCE HAUT DE GAMME DE 46 APPARTEMENTS
DU STUDIO AU 5 PIÈCES

au cœur du village, accès facile aux remontées mécaniques

à partir de 250 000 €

Les points

Forts

Option LMNP

Garages en sous-sol

Livraison 4T 2028

Au cœur du village historique de Samoëns, l’une des destinations les plus prisées des Alpes françaises, la résidence Les Glaciers réinvente l’art de vivre en montagne.

Édifiée à l’emplacement du mythique Hôtel des Glaciers, cette adresse confidentielle conjugue avec élégance héritage local, architecture contemporaine et prestations de grand standing.

À seulement une heure de Genève et aux portes du domaine du Grand Massif, l’un des plus vastes espaces skiables des Alpes avec 265 kilomètres de pistes reliées skis aux pieds, la résidence bénéficie d’un emplacement rare permettant de vivre la montagne toute l’année.

L’hiver, les sommets enneigés offrent un terrain de jeu exceptionnel face au Mont Blanc. L’été, randonnées, VTT, parapente et découvertes du patrimoine alpin rythment les journées dans un environnement naturel préservé.

Un cadre privilégié

La résidence permet un mode de vie privilégié où tout se fait à pied. Commerces, restaurants, marché, jardin botanique de la Jaÿsinia et animations locales se trouvent à quelques pas, tandis que les remontées mécaniques du Grand Massif Express sont facilement accessibles.

L’architecture s’inspire des codes traditionnels de la montagne tout en affirmant une écriture contemporaine raffinée. Les façades associent pierre naturelle, bois et matériaux nobles pour s’intégrer harmonieusement au paysage de Samoëns.

Les espaces paysagers soigneusement aménagés créent une atmosphère sereine et intimiste au cœur du village.

Confort absolu en toute saison

Les appartements, du deux pièces aux vastes logements familiaux (quatre et cinq pièces), ont été conçus comme de véritables refuges alpins. Les volumes généreux, les larges ouvertures sur les montagnes et les finitions haut de gamme créent une ambiance chaleureuse et intemporelle.

Parquet, habillages bois, cuisines entièrement équipées, plancher chauffant hydraulique, rangements intégrés et prestations techniques de dernière génération assurent un confort absolu en toute saison.

Chaque logement s’ouvre sur de généreux balcons, terrasses ou loggias, véritables pièces de vie à ciel ouvert offrant une relation permanente avec les paysages alpins environnants.

Des espaces de bien-être

La résidence propose également une expérience exclusive dédiée au bien-être avec un espace spa comprenant, spa de nage, jacuzzi, hammam et sauna, pensé comme un prolongement naturel des plaisirs de la montagne. Casiers à ski avec chauffe chaussures, caves complètent cette offre rare, permettant de profiter pleinement de chaque séjour dans les meilleures conditions.

La résidence Les Glaciers s’impose déjà comme une adresse rare et emblématique, où l’authenticité d’un village alpin d’exception rencontre le confort contemporain et l’excellence des résidences de prestige.

Une rare opportunité d’investissement

Au-delà d’une simple résidence secondaire, ce programme neuf présente une rare opportunité d’investissement avec un fort potentiel de valorisation patrimoniale, particulièrement dans une station prisée, où les prix moyens de l’immobilier ont connu une hausse de 13% sur cinq ans (2020-2025), le neuf bénéficiant d’une surcote.

Les propriétaires pourront conjuguer plaisir d’usage et valorisation de leur bien, tout en bénéficiant, sous conditions, du dispositif Loueur meublé non professionnel (LMNP) leur ouvrant droit à la récupération de la TVA (20%) sur le prix d’achat et de revenus locatifs défiscalisés.

N’hésitez pas à nous demander une simulation.

La

Résidence

Prestations

Haut de gamme

Appartements

Disponibles

NEUF
LMNP
, 74340

Appartement 2 pièces

400.000 €
2
1
43 m2

SAMOËNS

l’authenticité alpine
au cœur du Grand Massif

Niché à 700 mètres d’altitude dans la vallée du Giffre, Samoëns est l’un des villages les plus authentiques des Alpes françaises.

Classé parmi les plus beaux villages de montagne de Haute-Savoie, il a su préserver son patrimoine séculaire, ses ruelles pavées, ses maisons en pierre et ses chalets traditionnels, offrant un cadre de vie aussi préservé qu’élégant.

Son célèbre jardin botanique alpin, la richesse de son architecture et l’atmosphère conviviale qui règne toute l’année participent à son charme unique.

Relié au vaste domaine skiable du Grand Massif, l’un des plus grands domaines skiables de France avec 265 kilomètres de pistes, Samoëns séduit autant les amateurs de glisse que les amoureux de grands espaces.

En hiver, les paysages enneigés offrent un terrain de jeu exceptionnel entre forêts, alpages et panoramas sur le massif du Mont-Blanc.

En été, la montagne dévoile un tout autre visage avec ses sentiers de randonnée, ses parcours VTT, ses activités de pleine nature et ses lacs d’altitude.

Véritable destination quatre saisons, Samoëns bénéficie d’une vie locale dynamique grâce à ses commerces de proximité, ses restaurants, ses marchés traditionnels et ses nombreuses animations culturelles et sportives.

Son environnement naturel remarquable, bordé par les impressionnantes falaises du Cirque du Fer-à-Cheval, l’un des plus beaux sites naturels des Alpes, contribue à la qualité de vie exceptionnelle dont profitent résidents et visiteurs.

Facilement accessible depuis Genève et son aéroport international, à environ une heure de route, Samoëns constitue une adresse privilégiée pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial.

Entre authenticité savoyarde, nature préservée et infrastructures de qualité, le village incarne un art de vivre montagnard rare et recherché.

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Samoëns

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