ALTO (Praz-sur-Arly)
EXCLUSIVITÉ
ÉLIGIBLE LMNP
Une résidence de standing AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LES MONTAGNES
24 appartements neufs du T2 au T6 et 3 chalets individuels
avec vues à 180° sur les massifs des Aravis, Beaufortin et l’Aiguille du Midi
à partir de 333 125 €
Travaux en cours
Livraison 2T 2027
Les points
Forts
- Dans un décor naturel préservé
- Magnifiques vues sur les massifs environnants
- Balcons/terrasses/jardins privatifs
- Caves équipées de chauffe-chaussures
- À 4 kilomètres de Megève
Éligible LMNP
Parking
en sous-sol
Livraison
2T 2027
À la sortie du village de Praz-sur-Arly, au hameau confidentiel du Jorrax, la résidence Alto bénéficie d’un emplacement rare au cœur d’un environnement bucolique et verdoyant, dans le Val d’Arly.
Ce programme neuf de haut standing se compose de 24 appartements, du 2 au 6 pièces, répartis au sein de trois chalets collectifs, auxquels s’ajoutent trois grands chalets individuels en premier plan, renforçant le caractère intimiste et authentique de l’ensemble.
Chaque appartement s’ouvre sur de généreux espaces extérieurs — balcons, terrasses ou jardins privatifs en rez-de-chaussée — invitant à profiter pleinement de l’air pur et du cadre naturel environnant.
Pensée pour le confort quotidien, la résidence dispose de 63 places de stationnement en sous-sol, avec accès direct par ascenseur.
Un cadre de vie privilégié
L’architecture de cette résidence intimiste s’inscrit avec élégance dans la plus pure tradition savoyarde, tout en affirmant une écriture résolument moderne et soignée.
Inspirées des constructions alpines emblématiques, les façades jouent une harmonie subtile de matières nobles, associant parement en pierre, bardage bois et enduit minéral, pour une intégration naturelle et intemporelle dans le paysage montagnard.
Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, Alto offre une luminosité optimale tout au long de l’année. Selon l’orientation et l’étage, les appartements dévoilent de superbes panoramas sur les massifs des Aravis, du Beaufortain et, en toile de fond, sur l’iconique Aiguille du Midi.
Implantée sur un versant ensoleillé, au cœur d’une nature préservée, la résidence Alto incarne une qualité de vie rare, où calme, sérénité et élégance alpine se conjuguent harmonieusement.
Un fort potentiel de valorisation
La nouvelle résidence Alto offre une opportunité d’investissement patrimonial avec un fort potentiel d’appréciation.
Praz-sur-Arly séduit en effet aussi bien les résidents permanents que les amateurs de résidences secondaires ou les investisseurs à la recherche d’un village de montagne préservé et attractif. Les prix moyens de l’immobilier y ont connu une hausse de 37% ces dernières années (2020-2025)*.
La livraison est prévue pour le 2ᵉ trimestre 2027. Il reste 12 appartements disponibles, alors n’attendez pas. Contactez-nous pour réservez dès maintenant !
* Source : Palmarès du Figaro, 16 décembre 2025. Praz-sur-Arly est classé 31e station où investir sur 143 stations et villages de montagne.
La
Résidence
- Carrelage 60 x 60 dans la cuisine, l’entrée, les salles de bain et WC
- Parquet lames larges dans le séjour et espace nuit
- Faïence toute hauteur trois faces dans les salles de bain
- Revêtement en bois mural dans la pièce principale et dans chaque chambre
- Conduits de cheminée pour les derniers étages et les chalets individuels
- Baignoire ou douche extra plate avec paroi vitrée
- Radiateurs sèche-serviettes
- WC suspendus
- Porte d’entrée anti-effraction avec serrure de sûreté
- Cave individuelle à usage de ski room avec sèche-chaussures
- Réglementation thermique 2012
- Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle à gaz
- Diffusion par plancher chauffant basse température
- Ascenseur
- Visiophone
- Parkings privatifs en sous-sol
- Local à vélo partagé
Prestations
Haut de gamme
Appartements
Disponibles
PRAZ-SUR-ARLY
L'AUTHENTICITÉ ALPINE
Niché à 1 035 mètres d’altitude, au cœur du Val d’Arly, le village de Praz-sur-Arly incarne l’équilibre parfait entre tradition savoyarde, art de vivre montagnard et dynamisme quatre saisons.
À taille humaine et résolument convivial, Praz-sur-Arly a su préserver son âme de village authentique, avec ses chalets traditionnels, son église emblématique, ses fermes d’alpage et son centre animé autour des commerces de proximité, restaurants et services. Ici, l’ambiance est chaleureuse, familiale et loin de l’agitation des grandes stations.
Un village tourné vers la nature et le ski
Station intégrée à l’Espace Diamant, Praz-sur-Arly offre un accès direct à 192 km de pistes reliant notamment Megève, Notre-Dame-de-Bellecombe et Les Saisies. Un domaine skiable réputé pour son ensoleillement, la diversité de ses pistes et ses panoramas grandioses sur les massifs environnants.
Une destination vivante toute l’année
En été, le village se transforme en véritable terrain de jeux grandeur nature : randonnées, VTT, trail, golf à proximité, parapente (Praz-sur-Arly est un site de référence), sans oublier les nombreuses animations locales et traditions alpines.
Une situation privilégiée
Idéalement situé à seulement 4 km de Megève, Praz-sur-Arly bénéficie de la proximité immédiate d’une station prestigieuse tout en conservant un cadre plus paisible et accessible. Les accès sont facilités depuis Genève, son aéroport international et la gare TGV de Sallanches.
Un art de vivre recherché
Entre panoramas sur les Aravis, le Beaufortain et le massif du Mont-Blanc, qualité de vie, authenticité et douceur de vivre, Praz-sur-Arly séduit aussi bien les résidents permanents que les amateurs de résidences secondaires ou les investisseurs à la recherche d’un village de montagne préservé et attractif.
- En voiture
-
A 2 heures de Lyon par l'autoroute A40 (sortie Sallanches à 20 minutes)
- A 1h de Genève
-
A 1h15 d'Annecy via l'A42
- TGV
- Gare SNCF de Sallanches à 4h30 de Paris
-
Aéroports - À 1h de l'aéroport international de Genève
- À 10 minutes de l'Altiport de Genève
- À 2h de l'aéroport de Lyon-Saint-Exupéry
Localisez
Praz-sur-Arly
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