Appartement 4 pièces et terrasse

Description

Niché en bordure d’une zone naturelle préservée face au Mont-Blanc, Eden Natura incarne l’élégance confidentielle d’une résidence intimiste d’exception, sur les hauteurs de Demi-Quartier, à quelques minutes seulement de Megève.

Composée de seulement quatre appartements haut de gamme, cette résidence intimiste offrira à ses propriétaires un cadre de vie rare et privilégié entre sérénité absolue, immersion dans la nature et superbes vues sur le massif du Mont-Blanc.

Situé en rez-de-jardin et bénéficiant d’une exposition nord-est, ce bel appartement développe une surface habitable d’environ 106 m². Il s’ouvre sur une agréable terrasse de 15 m² prolongée par la jouissance d’un jardin, invitant à profiter pleinement de l’environnement naturel.

L’agencement intérieur a été pensé pour conjuguer confort, élégance et fonctionnalité. L’appartement propose d’une entrée avec placard, un sauna privatif, ainsi qu’un superbe séjour avec cuisine ouverte de 36 m², généreusement ouvert sur la terrasse en angle.

L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec dressing et salle de bains et WC, d’une chambre avec placard et salle de bain, d’un dortoir avec une salle de bain , d’un WC invités ainsi que d’un grand cellier/buanderie.

Des prestations haut de gamme, des finitions soignées

En complément, les propriétaires bénéficient de prestations particulièrement recherchées : un ski-room aménagé avec casier à skis privatif équipé d’un chauffe-chaussures, une cave, une place de stationnement sécurisée en sous-sol ainsi qu’une place de parking extérieure.

Pensée comme une adresse dédiée au bien-être et à l’art de vivre à la montagne, la résidence se distingue également par son espace wellness, comprenant un spa de nage et un espace détente, pour prolonger l’expérience d’un confort haut de gamme en toute saison.

Si vous envisagez un investissement locatif saisonnier avec services para-hôteliers, cet appartement constitue également une opportunité particulièrement attractive. 

Vous pourrez bénéficier des avantages du statut de Loueur meublé non professionnel (LMNP) ou professionnel (LMP), offrant notamment la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d’acquisition du bien (sous certaines conditions), tout en générant des revenus locatifs fiscalement optimisés.

Notre équipe se tient à votre disposition pour réaliser une simulation personnalisée et étudier le potentiel locatif de votre investissement.

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