Il est encore temps d’investir dans l’immobilier pour réduire vos impôts 2019 ! En effet, si vous décidez d’acheter un bien neuf dans le but de défiscaliser, la loi Pinel peut répondre à vos attentes.

Investir dans l’immobilier neuf pour réduire ses impôts

Le dispositif Pinel s’applique à des logements neufs ou réhabilités situés dans des zones géographiques dites tendues. Cet investissement vous permettra de réduire votre impôt tout en vous constituant un patrimoine immobilier.

Certaines conditions doivent être réunies afin de pouvoir bénéficier d’un montant maximum de 63.000 € d’économie d’impôts. Pour cela, vous devez louer votre bien non meublé, entre six et douze ans et il devra être la résidence principale de votre locataire.

Exemple de simulation

Programme VILLA MONTBLANC situé à Sallanches. Cette résidence moderne au charme intemporel est idéalement située en plein cœur du centre-ville.

  • Appartement T2 avec terrasse et petit jardin privatif 
  • Surface habitable de 48,40m2
  • Investissement total : 208.000€ TTC frais de notaire et garage inclus
  • Loyer Pinel / mois : 583,50 €

Économie d’impôts (en fonction de la durée d’engagement de la location)

6 ANS 9 ANS 12 ANS 
24.960 €37.440 €43.680 €


Illustration du versement de la réduction Pinel avec le prélèvement à la source

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