Depuis 2010, Stone and Living accompagne ses clients qui souhaitent investir dans un appartement ou une villa à l’île Maurice. Acheter un bien immobilier à l’étranger pour passer ses vacances ou sa retraite au soleil peut être une bonne idée mais attention à bien être entouré afin d’en faire aussi un bon investissement !
Une fiscalité particulièrement avantageuse pour un investisseur français (l’investissement ne rentre pas dans le calcul de l’IFI, les revenus locatifs générés à l’île Maurice sont taxés à 15% à la source et pas de double imposition);
Si vous investissez dans un bien immobilier en RES, IRS ou PDS pour une valeur supérieure à 500.000 $, vous obtenez un permis de résident mauricien;
Depuis 2016, vous pouvez investir dans un appartement en copropriété au même titre qu’un résident mauricien et faire une demande de permis de résident en tant que retraité ou professionnel, ou simplement le louer et y séjourner pendant vos vacances;
Pas de plus value en cas de revente du bien immobilier;
Un marché immobilier accessible aux non-résidents depuis 2002, qui représente 73% des investissements étrangers sur l’île;
Un taux d’imposition unique de 15% (impôt des particuliers, société et TVA);
Pas d’impôt sur la fortune ou les dividendes, et pas de droits de succession en ligne directe;
Un cadre légal d’acquisition sécurisée avec l’intervention d’un notaire, l’ouverture d’un compte séquestre pour le dépôt, l’obtention de la garantie d‘achèvement des travaux et les garanties de construction pour les projets neufs.
L’île Maurice est un état démocratique depuis 1968, qui bénéficie d’une stabilité politique et sociale, et compte parmi la première destination en Afrique pour les échanges financiers et commerciaux;
Avec une croissance de 3,8% en 2017, l’île Maurice affiche un taux d’emploi de 93% avec un PIB par habitant de 10.553$;
Pour plus d’information et voir nos biens immobiliers en vente à l’île Maurice, consultez nos annonces :
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