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Villa 4 pièces (n° 19)

Prix :

403.000 €
EXCLUSIVITÉ
LMNP

Résumé

  • Mis à jour le :
  • septembre 3, 2024
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 87 m2

Description

Nous vous proposons de devenir propriétaire de cette belle villa de 82 m2 dans le domaine clos de Terre Aquila, situé à Ménerbes, au cœur du Luberon.

Cette villa mitoyenne de 4 pièces ouvre sur une terrasse de 29 m2 et sur un jardin privatif de 444 m2 où vous pourrez installer une piscine de 7×3 m (proposée en option). 

Exposée est-ouest-sud, la villa est composée de deux niveaux. 

Au RDC, une belle pièce de vie avec espace cuisine, séjour et salle à manger, le tout ouvrant sur la terrasse. Une buanderie/cellier et un WC se trouvent également au RDC.  

A l’étage, une suite parentale avec placard et salle de douche, 2 chambres doubles avec placard, une salle de bain et un WC. 

Chauffage par pompe à chaleur avec une option climatisation, carrelage 60 x 60 pour les pièces de vie, parquet stratifié pour les chambres, salle de bain et douche équipées. 

Terre Aquila est un domaine sécurisé avec un grand parc aménagé de 4.000 mà quelques minutes en voiture ou vélo du village de Ménerbes. 

Ce programme présente une rare opportunité dans la région d’investir dans de l’immobilier neuf.

Optez pour un style de vie privilégiée au cœur de la Provence et du Luberon en devenant propriétaire, soit en résidence principale ou en résidence secondaire.

Vous pourrez aussi, si vous le souhaitez, gérer votre investissement en générant des revenus locatifs via la location saisonnière grâce aux avantages du dispositif Loueur meublé non-professionnel (LMNP) avec services para-hôteliers et récupération possible de la TVA (20%).

Découvrir le domaine Terre Aquila

Détails de la propriété

ID du programme neuf : 25587
Prix : 403.000 €
Surface habitable: 87 m2
Pièces: 4
Chambre(s): 3
Salle de bains: 1
Salle d'eau: 1
Nombre de WC: 2
Place de parking: 1
Date de construction: en cours
Date de livraison: 1T 2025

Équipements

Extérieur
Jardin
Parking extérieur
Terrasse
Intérieur
Buanderie
Cellier
Chauffage et refroidissement par pompe à chaleur
Climatisation (option)
Garage
Local vélo
Vidéophone
WC suspendus

Carte

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