Dans l’un des domaines privés les plus confidentiels de Mougins, la villa Éliora incarne une vision contemporaine de l’élégance méditerranéenne, où architecture raffinée, volumes lumineux et douceur de vivre se conjuguent avec une rare harmonie.
Implantée au cœur d’un terrain paysager d’environ 1 201 m², cette propriété neuve développe environ 205 m² habitables, subtilement ouverts sur des espaces extérieurs soigneusement aménagés, autour d’une piscine élégante et de larges terrasses baignées de soleil.
Dès le premier regard, la villa séduit par la pureté de ses lignes et la noblesse de ses matériaux. Les larges baies vitrées rythment la façade et invitent la lumière à pénétrer généreusement les intérieurs, créant une atmosphère douce et chaleureuse tout au long de la journée.
Le rez-de-chaussée révèle un magnifique espace de réception d’environ 50 m², où séjour et cuisine ouverte dialoguent dans une parfaite continuité. Cet espace, véritable cœur de la maison, s’ouvre par de vastes baies sur la terrasse principale et la piscine, offrant une sensation permanente d’espace et de fluidité entre intérieur et extérieur.
Une suite parentale de plain-pied, intime et élégante, complète ce niveau, avec dressing et salle d’eau privative. Pensée pour le confort quotidien, la villa intègre également un cellier-buanderie discret ainsi qu’un garage fermé.
À l’étage, l’atmosphère se fait plus feutrée. Trois suites supplémentaires, chacune dotée de sa salle d’eau et de rangements, accueillent famille et invités dans un confort absolu. Un family room central, espace de détente ou de lecture, prolonge l’étage et s’ouvre sur un balcon surplombant le jardin, apportant une dimension supplémentaire à l’art de vivre intérieur.
À l’extérieur, la villa s’inscrit dans un jardin privatif généreux, véritable havre de paix propice aux instants de convivialité comme aux moments de contemplation.
La terrasse principale accueille naturellement les réceptions estivales, tandis que la piscine 4 × 8 mètres, élégamment intégrée dans son environnement, devient le cœur des journées ensoleillées. Les espaces extérieurs ont été pensés pour offrir intimité, douceur et qualité de vie, dans un cadre résolument méditerranéen.
Située au sein du domaine privé Les Costes, la villa bénéficie d’un environnement résidentiel prisé, réputé pour son calme et sa qualité de vie. À proximité immédiate des commerces, des écoles internationales, des golfs et des axes principaux reliant Cannes, Sophia Antipolis et l’arrière-pays, cette adresse offre un équilibre rare entre tranquillité et accessibilité.
Résidence principale ou secondaire, elle constitue également un investissement patrimonial rare dans l’un des marchés immobiliers les plus emblématiques de la Côte d’Azur.
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