Villa 6 pièces avec piscine

Description

Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Mougins, au sein d’un domaine privé et sécurisé, cette villa contemporaine neuve incarne une vision moderne et raffinée de l’art de vivre azuréen. 

Derrière ses lignes épurées et son architecture parfaitement équilibrée, la propriété dévoile des espaces baignés de lumière, ouverts sur un environnement paysager préservé.

Modernité et confort absolu

Implantée sur une parcelle d’environ 1.272 m², la villa Auréa développe 216,50 m² habitables, pensés comme une succession d’espaces élégants et fluides, où intérieur et extérieur dialoguent naturellement.

Dès l’entrée, le regard est immédiatement attiré par la générosité des volumes. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une spectaculaire pièce de réception d’environ 60 m², où séjour et cuisine contemporaine se prolongent par de larges baies vitrées vers la terrasse et le jardin. 

À l’extérieur, une élégante piscine de 4×8 mètres s’inscrit dans un décor végétal soigneusement composé, invitant à savourer chaque instant sous le soleil méditerranéen. 

Ce niveau accueille également une suite parentale de plain-pied, véritable cocon intime avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’un espace buanderie et un garage fermé, parfaitement intégrés à l’organisation générale de la maison.

À l’étage, l’atmosphère se fait plus feutrée. Trois suites supplémentaires, chacune dotée de sa salle d’eau et de rangements, offrent un confort remarquable pour la famille et les invités. Une family room, pensée comme un salon privé, un espace multimédia ou un bureau, prolonge cet étage et s’ouvre sur un balcon dominant le jardin et la propriété.

À l’extérieur, les volumes architecturaux dialoguent avec la douceur du paysage. Le jardin privatif d’environ 926 m², largement ouvert autour de la villa, crée un agréable écrin de verdure. Terrasses, plages autour de la piscine et espaces de détente composent un décor propice à la convivialité comme à la contemplation.

Résolument contemporaine, cette propriété conjugue esthétique, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement privilégié, à proximité des écoles internationales, des golfs réputés et des adresses emblématiques de la Côte d’Azur.

L’esprit unique du lieu

La villa Aurea possède sa singularité architecturale : chaque villa du domaine est différente, à la manière d’une villa d’architecte. Chaque détail semble avoir été pensé pour capter la lumière, prolonger les perspectives et offrir un cadre de vie à la fois élégant et serein. 

Le domaine privé Les Costes magnifie une adresse à la fois exceptionnelle et confidentielle, un lieu où le confort contemporain rencontre l’excellence d’un cadre résidentiel sécurisé, au cœur de Mougins.

Résidence principale ou secondaire, elle constitue également un investissement patrimonial rare dans l’un des marchés immobiliers les plus emblématiques de la Côte d’Azur.

Si vous envisagez un investissement locatif saisonnier avec services para-hôteliers, cet appartement constitue également une opportunité particulièrement attractive. Vous pourrez bénéficier des avantages du statut de Loueur meublé offrant notamment la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d’acquisition du bien (sous certaines conditions) tout en générant des revenus locatifs fiscalement optimisés.

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