Investissez en déficit foncier, Chalon (74)


À partir de 108 260€ TTC
Chalon-sur-Saône, France
Investissez en déficit foncier, Chalon (74)

COMMERCIALISATION TERMINÉE

LE PALAIS EPISCOPAL

Appartement rénové (T1 au T4) au centre-ville de Chalon-sur-Saône (Saône-et-Loire, Bourgogne) en Déficit Foncier

LES POINTS FORTS

  • Appartements rénovés du T1 au T4
  • Rénovation haut de gamme
  • Centre historique Chalon-sur-Saône


Déficit foncier : 80% de travaux déductibles
En savoir plus


Accompagnement juridique & fiscal par un cabinet d’avocats



Livraison 1T 2022

 

UNE ARCHITECTURE EXCEPTIONNELLE

La renaissance d’un joyaux historique

L’histoire du “Palais Episcopal” de Chalon-sur-Saône remonte au Moyen-Âge. Il jouxte la Cathédrale de Saint-Vincent et de son cloître qui vient d’être rénové. Construit en plusieurs étapes, le palais a fait l’objet de multiples réaménagements et ajouts au fil des siècles, notamment à la fin du XVIe puis du XVIIIe.

Structuré sur 2 étages, en 3 corps de bâtis, le “Palais Episcopal” offrira 40 appartements entièrement rénovés avec des prestations haut de gamme. Sa réhabilitation rehaussera encore la beauté de ses façades ornées de pierres. La tour de l’évêché, caractéristique de l’édifice, surplombe le Palais. Passé la porte monumentale, l’édifice révèle une succession de trois cours arborées, encadrées de façades ocre. Les lieux, emprunts de calme et de sérénité, offrent un espace de quiétude inattendu en plein centre-ville de Chalon-sur-Saône.

Investir dans un appartement rénové à Chalon-sur-Saône éligible au déficit foncier

Ce projet immobilier offre l’avantage de 3 fiscalités qui vous permettront d’investir dans ce patrimoine exceptionnel, un appartement rénové à Chalon-sur-Saône, tout en réduisant vos impôts. En fonction de votre situation vous pouvez choisir d’investir en déficit foncier, avec la loi Malraux ou en Monument historique.

Le Palais Episcopal - Chalon sur Saône - Malraux - MH - Deficit foncier
Cour intérieure de la résidence
Appartements en Deficit foncier - Monument historique - Malraux
Plan de masse de la résidence

Ce programme vous intéresse ? Vous souhaitez plus d’informations ?
Nous vous rappelons sous 24h !

ÊTRE RAPPELÉ

 

LES PARTIES COMMUNES

  • Sols des entrées en pierre conservés et restaurés
  • Remplacement des menuiseries extérieures bois ouvrant à la française et des fenêtres de toit existantes par des châssis « Patrimoine »
  • Rénovation côté cour et côté rue réalisée dans le respect de l’authenticité du bâtiment
  • Portail automatisé côté rue de l’Ancien Petit Collège et restauration de la porte d’entrée actuelle
  • Cours pavées, mise en valeur des cheminements
  • Arbres conservés, plantations d’arbustes
 

LES PARTIES PRIVATIVES

  • Restauration des parquets à panneaux Versailles et à la française
  • Parquet contrecollé en remplacement des sols endommagés
  • Placards aménagés
  • Cuisine entièrement équipée
  • Salle de bains équipée avec baignoire acrylique de couleur blanche ou receveur de douche en céramique et meuble vasque céramique avec miroir
  • Placards aménagés
 

CHALON-SUR-SAONE, UNE VILLE D’ART ET D’HISTOIRE

Appartements en Deficit foncier - Monument historique - Malraux
Appartements en Deficit foncier - Monument historique - Malraux
La Place Saint Vincent

Idéalement située sur l’axe Lyon -Paris, Chalon-sur-Saône est une véritable capitale au cœur de la Bourgogne du Sud. Deuxième pôle économique de Bourgogne, Chalon-sur-Saône est une ville de commerce et de tradition fluviale, résolument tournée vers l’avenir.

Classée ville d’Art et d’Histoire, elle dévoile de multiples merveilles culturelles, gastronomiques, viticoles et naturelles. Les rues piétonnes du centre-ville, festonnées de maisons à colombages, accueillent tout au long de l’année fêtes, marchés, foires et carnavals, au plus grand plaisir des chalonnais et des vacanciers. De renommée nationale, le Festival de théâtre « Chalon dans la rue », anime la ville tous les étés depuis plus de 30 ans.

La réhabilitation du “Palais Épiscopal” s’inscrit dans une politique globale de revalorisation du centre historique, menée par la ville. La cathédrale Saint-Vincent, voisine du projet, vient ainsi d’inaugurer son cloître canonial, entièrement rénové.

La ville de Chalon-sur-Saône se situe à 3 h de Paris et à 1 h de Lyon.

DISPONIBILITÉS

  • T1 à partir de 108.260 €

    Le prix inclut le foncier et les travaux de rénovation.

  • T2 à partir de 155.581 €

    Le prix inclut le foncier et les travaux de rénovation

  • T3 à partir de 189.464 €

    Le prix inclut le foncier et les travaux de rénovation

  • T4 à partir de 424.689 €

    Le prix inclut le foncier, les travaux de rénovation, une place de parking et un cellier

 

Les autres biens qui pourraient vous intéresser

 

Contactez-nous

Vous pouvez également nous joindre par téléphone au 04 72 32 04 25

     

    Je souhaite être rappelé

      pas de préférencele matinl'après-midile soirle week-end