Dans l’un des secteurs les plus recherchés du Golfe de Saint-Tropez, au sein d’un domaine privé composé de seulement 8 villas, cette propriété contemporaine incarne l’équilibre parfait entre élégance architecturale, discrétion absolue et art de vivre méditerranéen.
Dominant la baie, sur les hauteurs de Bartole, dans l’un des environnements les plus prisés de Grimaud, la villa La Ponche bénéficie d’une vue panoramique spectaculaire sur le Golfe de Saint-Tropez, offrant un tableau naturel changeant au fil des saisons et des lumières.
Une architecture contemporaine ouverte sur l’horizon
Édifiée sur un vaste terrain paysager clos d’environ 4 361 m², cette propriété de prestige développe 360 m² habitables sur deux niveaux, complétés par de larges terrasses et annexes, avoisinant environ 724 m².
Pensée pour sublimer le panorama, la villa s’organise autour de généreux volumes baignés de lumière naturelle. Le vaste espace de réception, d’environ 84 m², accueille salon et salle à manger dans une atmosphère fluide et élégante, prolongée par une cuisine contemporaine indépendante parfaitement équipée. Les larges baies vitrées effacent la frontière entre intérieur et extérieur, ouvrant sur de majestueuses terrasses face à la mer.
Les extérieurs ont été conçus comme une subtile prolongation de cette bâtisse contemporaine :
Des espaces nuit pensés pour le confort et la confidentialité
La villa propose 5 suites élégantes, chacune conçue comme un cocon privé avec salles d’eau ou salles de bains attenantes.
La suite principale bénéficie de volumes généreux et d’une ouverture privilégiée sur les terrasses et le paysage environnant, offrant une atmosphère à la fois intime et spectaculaire.
Un espace buanderie, de nombreux rangements ainsi que des annexes (garage et cave) complètent cet ensemble parfaitement organisé pour un confort quotidien optimal.
Un domaine confidentiel, sécurisé et prestigieux
Implantée au cœur du domaine privé des Villas de Beauvallon, cette propriété s’inscrit dans un environnement rare et préservé, conjuguant sécurité, tranquillité et exclusivité.
L’accès sécurisé, la faible densité du domaine et la qualité architecturale de l’ensemble participent à créer un cadre de vie privilégié, à quelques minutes seulement des plages, des parcours de golf et du village mythique de Saint-Tropez.
L’esprit Riviera, revisité dans sa version la plus contemporaine
Cette villa neuve offre une qualité de vie incomparable, alliant modernité architecturale, confort absolu et vues spectaculaires sur l’une des baies les plus emblématiques de la Méditerranée. Une propriété rare, destinée à une clientèle en quête d’exclusivité, d’élégance et de discrétion.
Si vous envisagez un investissement locatif saisonnier avec services para-hôteliers, cette villa constitue également une opportunité particulièrement attractive. Vous pourrez bénéficier des avantages du statut de Loueur Meublé offrant notamment la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d’acquisition du bien (sous certaines conditions) tout en générant des revenus locatifs fiscalement optimisés.
Notre équipe se tient à votre disposition pour réaliser une simulation personnalisée et étudier le potentiel locatif de votre investissement.
