Appartement 4 pièces avec 2 balcons vue mer

Description

Découvrez ce bel appartement traversant de 4 pièces avec deux balcons et une vue mer, au sein d’une nouvelle résidence de haut standing à Beausoleil, à deux pas de Monaco.

Situé au 4e étage du bâtiment A, cet élégant appartement de 94,33 m² habitables bénéficie d’une double exposition sud-est et nord-ouest et se prolonge par deux balcons de 10 m² et 8,53 m². De véritables espaces de vie extérieurs qui invitent à profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen.

Le confort contemporain pour un cadre de vie privilégié

Dès l’entrée, l’appartement dévoile une distribution harmonieuse, articulée autour d’un bel espace de réception de 32 m² réunissant séjour et cuisine ouverte. Lumineuse et conviviale, cette pièce de vie bénéficie de larges ouvertures donnant directement sur le premier balcon, orienté sud-est et offrant une agréable vue sur la mer.

L’espace nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale avec placard, salle d’eau privative et accès au second balcon. Une deuxième chambre, également dotée d’un placard, ouvre également sur cet espace extérieur, tandis qu’une troisième chambre complète l’ensemble.

Une salle de bains avec WC et espace buanderie, un second WC indépendant ainsi qu’un espace de rangement viennent parfaire l’agencement particulièrement fonctionnel de cet appartement.

Entre vue mer, double exposition et généreux espaces extérieurs, ce quatre pièces conjugue confort contemporain, lumière naturelle et qualité de vie, dans un cadre privilégié à proximité de la Méditerranée.

Deux garages en sous-sol sont inclus dans le prix, apportant un confort particulièrement appréciable à proximité immédiate de la Principauté.

Une adresse privilégiée aux portes de Monaco

Par son emplacement à Beausoleil, la résidence 16 Langevin permet de profiter d’une adresse résidentielle recherchée, tout en restant immédiatement connecté à Monaco et à l’ensemble des attraits de la Côte d’Azur.

Une propriété contemporaine, pensée pour une clientèle recherchant une résidence principale ou secondaire haut de gamme, aux portes de Monaco.

Ce bien bénéficie de prestations haut de gamme, d’une finition soignée et de matériaux de qualité, avec la possibilité pour les futurs propriétaires de personnaliser certaines finitions, selon la sélection proposée par le promoteur.

Conjuguer plaisir et investissement

Au-delà d’une simple résidence secondaire, ce programme neuf présente une rare opportunité d’investissement avec un fort potentiel de valorisation patrimoniale, Grâce à son adossement à la Principauté de Monaco, Beausoleil reste un marché dynamique, où les prix moyens de l’immobilier ont connu une hausse de l’ordre de 12% à 23% au cours de la période 2021-2026. 

En tant que futur propriétaire, vous pourrez ainsi, si vous le souhaitez, conjuguer plaisir d’usage et valorisation de votre bien en recourant à la location saisonnière au travers du dispositif d’investissement Loueur meublé non professionnel (LMNP). Celui-ci ouvre droit à la récupération de la TVA (20%) sur le prix d’achat, tout en bénéficiant également de revenus locatifs défiscalisés.

N’hésitez pas à nous demander une simulation.

Découvrir la résidence 16 Langevin