Au cœur des Alpes, dans le village préservé des Carroz, sur la commune d’Arâches-la-Frasse, La Soldanelle cultive une certaine idée de l’art de vivre en montagne : celle d’une adresse confidentielle, tournée vers les sommets, où l’architecture alpine dialogue avec des lignes contemporaines.

Cette nouvelle résidence, composée de seulement 15 appartements du T2 au T5 duplex répartis au sein de deux chalets, revendique volontairement son caractère de résidence intimiste et à taille humaine. 

Une adresse aux portes des pistes

Sa position dominante constitue l’un de ses principaux privilèges : largement ouverte sur l’horizon, la résidence bénéficie de vues remarquables sur la chaîne des Aravis, sublimées en fin de journée par les lumières et couchers de soleil sur les montagnes.

Sa situation particulièrement recherchée permet de conjuguer le calme d’une adresse en retrait et la proximité immédiate des plaisirs de la station.

Idéalement située à environ 600 mètres des commerces et services du centre-village, elle est également toute proche des pistes, à seulement 200 mètres de la télécabine de la Kédeuze et à 100 mètres des tapis roulants. La résidence offre ainsi un accès particulièrement privilégié au domaine skiable.

Après une journée sur les pistes, il suffira ainsi de quelques minutes pour retrouver l’intimité de son appartement, contempler les Aravis depuis son balcon et profiter de la douceur d’une fin de journée en montagne.

Implantée à 1 140 mètres d’altitude, la station des Carroz appartient au prestigieux domaine du Grand Massif, l’un des plus vastes domaines skiables d’Europe avec 265 km de pistes.

L’été venu, la montagne change de décor et dévoile près de 200 km de sentiers balisés, offrant un terrain privilégié pour la randonnée et les activités de pleine nature.

L’élégance d’un chalet contemporain

L’architecture revisite avec élégance les codes traditionnels de la montagne. Façades habillées de bois, soubassements et parements de pierre, toitures en pente aux larges débords composent une silhouette authentiquement alpine, tandis que le dessin épuré des volumes lui apporte une écriture résolument contemporaine.

Une architecture pensée pour s’inscrire naturellement dans son environnement et traverser les années avec élégance.

Des intérieurs chaleureux baignés de lumière

Du 2 pièces au 5 pièces duplex, les appartements privilégient les volumes, la lumière naturelle et une circulation fluide entre les différents espaces de vie.

Le bois et la pierre participent de cette atmosphère chaleureuse propre aux beaux intérieurs alpins, tandis que les prestations contemporaines apportent confort et raffinement au quotidien.

Chaque logement bénéficie par ailleurs d’un prolongement extérieur — jardin, balcon ou terrasse — permettant de profiter pleinement du paysage et des reliefs environnants. La résidence répond aux dernières normes de construction et de performances énergétiques (réglementation RE 2020).

Garages en sous-sol, locaux à skis, vidéophonie et contrôle d’accès viennent compléter les prestations de cette résidence pensée aussi bien pour les séjours que pour une utilisation régulière tout au long de l’année.

Conjuguer plaisir et investissement

Au-delà d’une simple résidence secondaire, ce programme neuf présente une opportunité d’investissement avec un bon potentiel de valorisation patrimoniale, dans une station dont les prix moyens de l’immobilier ne cessent d’augmenter (+13% sur la période 2020-2025)

En tant que futur propriétaire, vous pourrez ainsi, si vous le souhaitez, conjuguer plaisir d’usage et rentabilité de votre investissement en recourant à la location saisonnière au travers du dispositif Loueur meublé non professionnel (LMNP). Particulièrement intéressant, celui-ci ouvre droit, sous certaines conditions, à la récupération de la TVA (20%) sur le prix d’achat, tout en vous permettant de bénéficier de revenus locatifs défiscalisés. 

N’hésitez pas à nous demander une simulation.