Entre mer et montagne, c’est sur la très prisée colline de Montaleigne à Saint-Laurent-du-Var, que le domaine privé Oléa vous ouvre les portes de son élégant portail : comme une invitation discrète à vivre dans un cadre exclusif et privilégié.

Ce domaine rare est niché, tel un jardin suspendu, sur un terrain en restanques, où chaque niveau épouse les courbes naturelles du terrain, assurant une intégration douce et respectueuse de l’architecture contemporaine du projet au sein d’un environnement naturel préservé.

Un domaine clos et sécurisé

A proximité de Nice et de Sophia-Antipolis, c’est dans cet écrin, mêlant nature et sérénité, que le domaine Oléa propose dix appartements et villas du 2 au 5 pièces avec terrasse et/ou jardin privatif.

Le domaine est clos et sécurisé, assurant confort et tranquillité d’esprit aux résidents. En son cœur, une piscine aux lignes claires et sa large plage solarium instaurent une atmosphère de villégiature douce.

Élégance et lumière

L’architecture contemporaine traduit l’élégance du lieu, avec ses façades aux lignes à la fois sobres et équilibrées, composant une palette aux teintes harmonieuses et subtiles de sable doux, taupe chaleureux ou gris soie.

Tout a été pensé ici pour que la lumière soit le maître apaisant des lieux. Les larges ouvertures et les garde-corps vitrés promettent une luminosité naturelle et abondante.  Sur les terrasses des rez-de-jardin et certains balcons, les brise-soleil coulissants se jouent de l’astre solaire, au gré de la journée et des saisons, assurant un confort thermique optimal. Ici, l’espace respire, la lumière circule, le calme s’installe.

Des appartements et villas à vivre

Conçus comme des lieux à vivre pleinement, les appartements et villas offrent des agencements généreux, traversant pour la plupart.  De généreuses pièces à vivre avec cuisine ouverte, des coins jour et nuit bien séparés, des ouvertures sur des vastes extérieurs : balcons, terrasse et jardins, rappellent que l’art de vivre méditerranéen brouille subtilement la frontière entre intérieur et extérieur.

Tournées vers l’horizon s’offrent alors au regard des vues imprenables sur les collines, le paysage méditerranéen des Préalpes du sud et les rives de la Baie des Anges.

Des prestations haut de gamme

Un soin particulier a été apporté à la qualité des matériaux et à la sélection des finitions dans une exigence à la fois esthétique et de confort.

Oléa Domaine Privé est conçu dans le respect de la réglementation environnementale RE 2020 et de la charte écovallée Qualité, garantissant des dernières normes de construction qui minimisent les impacts environnementaux et favorise les économies d’énergie.

Des parkings en sous-sol, des caves et des locaux à vélos ajoutent à la praticité du quotidien.

Ne faire qu’un avec la nature

Oléa n’est pas qu’un simple lieu d’habitation si exclusif soit-il, c’est aussi un dialogue constant avec la nature.

L’aménagement paysager déploie une palette méditerranéenne riche et subtile, où plus d’une centaine d’arbres – oliviers, orangers, faux poivriers, micocouliers, arbres fruitiers – viennent structurer l’espace tout en favorisant la biodiversité. Au fil des cheminements, bordés d’essences locales, le regard s’ouvre vers l’oliveraie en contrebas, hommage discret à la mémoire agricole du lieu.

Une opportunité rare dans un marché immobilier dynamique

Situé sur les hauteurs de la ville, le domaine réalise le parfait équilibre entre quiétude résidentielle, douceur balnéaire et vitalité azuréenne. A quelques minutes de Nice et de son aéroport international, il s’inscrit au cœur d’un territoire dynamique, porté par le développement de l’Ecovallée et d’infrastructures d’excellence, comme le centre commercial Cap 3000.

Le centre-ville de Saint-Laurent-du-Var (à 8 minutes en voiture) est facilement accessible, de même que le port, les promenades, les plages (à 12 min) et les pôles d’emploi de l’Écovallée.

Investir à Oléa – Domaine privé, c’est se positionner sur un actif patrimonial de qualité, dans l’un des secteurs les plus calmes et résidentiels de Saint-Laurent-du-Var, tout en étant proche des commodités et des plages.

Il s’agit donc d’une opportunité rare sur l’un des marchés immobiliers les plus dynamiques de la Côte d’Azur, où l’offre neuve demeure structurellement limitée.

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