Les Grandes Bastides (Mougins)
IMMOBILIER DE PRESTIGE
3 villas d'architecte de 6 pièces avec piscine
dans un domaine privé, au cœur d’un écrin verdoyant
à partir de 2 370 000 €
Les points
Forts
- à 6 km de Cannes et de la mer
- Domaine clos et sécurisé
- Surfaces habitables de 233 m2 à 337 m2
- Architecture contemporaine
- Prestations et finitions haut de gamme
- Piscine privé et jardins paysagers
Domaine exclusif
Haute valeur patrimoniale
Livraison 2T 2028
Offrez-vous un art de vivre exclusif avec l’une de ces trois villas neuves d’exception, aux portes du prestigieux village de Mougins, dans l’écrin verdoyant du quartier prisé de la Grande Bastide.
En mer et collines, dans ce domaine privé – véritable écrin pour joyaux rares – ces trois villas d’architecte conjuguent la singularité et l’exigence du raffinement à l’intimité et à la quiétude d’un petit domaine exclusif, clos et sécurisé.
Un privilège intemporel
Une implantation soignée qui suit les courbes du terrain, des lignes contemporaines à l’élégance intemporelle, des volumes spacieux baignés de lumière naturelle, des piscines privées, des jardins paysagers aux essences méditerranéennes, tout concourt ici à atteindre l’apogée de l’art de vivre azuréen
Parce que la Côte d’Azur se vit autant dedans que dehors, les larges baies vitrées effacent la frontière entre intérieur et extérieur pour offrir une expérience de vie unique dans un lieu rare, où se mêlent luxe et sérénité.
Un lieu à votre image
C’est ici que commence le dialogue entre vous et votre lieu de vie. Chaque villa pourra être entièrement personnalisée selon vos envies, et si vous le souhaitez avec les conseils d’un architecte d’intérieur, pour composer un lieu unique et raffiné. Chaque choix de matière, chaque nuance, chaque détail vous appartient au sein d’une palette de finitions raffinées pour façonner un espace unique, entièrement à votre image.
Conçues d’après les dernières normes environnementales (RE2020), elles conjuguent confort absolu, performance énergétique et style contemporain, offrant un art de vivre confidentiel, élégant et prestigieux à Mougins.
Un investissement patrimonial rare
Résidence principale ou secondaire, une villa au cœur des Grandes Bastides constituera également un investissement patrimonial de choix dans l’un des marchés immobiliers les plus emblématiques de la Côte d’Azur.
En résidence principale, vous investirez dans un marché « premium mondial », fortement recherché par une clientèle fortunée et internationale. Mougins constituant désormais une quasi « valeur-refuge » de par ses atouts : proximité avec Cannes, présence d’écoles internationales, sécurité et des biens immobiliers à haut standing.
En résidence secondaire, vous pourrez envisagez un investissement locatif saisonnier avec services para-hôteliers. Vous pourrez bénéficier des avantages du statut de Loueur meublé offrant notamment la possibilité de récupérer la TVA (20%) sur le prix d’acquisition du bien (sous certaines conditions), tout en générant des revenus locatifs fiscalement optimisés.
Notre équipe se tient à votre disposition pour réaliser une simulation personnalisée et étudier votre potentiel locatif de votre investissement.
LE
DOMAINE PRIVÉ
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BIEN-ÊTRE ET RAFFINEMENT INTÉRIEUR
- Carrelage en grès cérame émaillé 100x100 cm
- Peinture lisse dans toutes les pièces
- Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur individuelle réversible, pilotés par domotique
- Menuiseries en aluminium équipées de double vitrage isolant
- Volets roulants électriques dans toutes les pièces avec commande de centralisation, gérés par domotique
- Cuisines aménagées
- Salles de bains équipées de meubles vasques, miroirs rétroéclairés et sèche-serviettes
- Receveur de douche ultra-plat, dimensions selon plans
- WC suspendus
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EXTÉRIEUR
- Jardins privatifs paysagers avec arrosage automatique
- Piscine avec plage en bois
- Garages fermés équipés électriquement avec point lumineux et prises
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SÉCURITÉ
- Domaine entièrement clos par des grilles ferronnées
- Tous accès sécurisés sous vidéosurveillance
- Système de contrôle d’accès sécurisé connecté, géré par smartphone ou tablette et badge Vigik®
- Portes palières isoblindées avec serrures de sûreté A2P* 5 points
Prestations
Haut de gamme
VILLAS
Disponibles
- Crédits photos : Mougins Tourisme, AHildenberg, JGuido, Fotodrone
MOUGINS
L'ART DE VIVRE
DE LA CÔTE D'AZUR
Perché entre mer, collines boisées et forêts de pins, Mougins incarne tout le charme de la Provence et séduit par son authenticité, son patrimoine artistique et sa douceur de vivre.
Bénéficiant d’une position privilégiée dans les Alpes-Maritimes, à seulement quelques minutes de Cannes, le village offre des panoramas remarquables sur la baie de Cannes, le massif de l’Estérel et les Préalpes.
Un haut lieu artistique
Mougins possède une histoire riche remontant à l’Antiquité, avec des traces d’occupation romaine. Le village s’est développé au Moyen-Âge autour de son château et de ses remparts, dont la structure circulaire caractéristique est encore visible aujourd’hui.
Au XXe siècle, le village devient un haut lieu artistique. De nombreux peintres et écrivains s’y installent, attirés par la lumière et la tranquillité. Parmi eux, Pablo Picasso, qui y passa les dernières années de sa vie. Cette tradition artistique reste aujourd’hui au cœur de l’identité du village qui continue d’y faire vibrer la création, à travers ses galeries, ateliers d’artistes et son célèbre Musée d’Art classique de Mougins.
Un riche héritage patrimonial et gastronomique
Le vieux village a conservé son aspect pittoresque, avec ses ruelles en spirale, ses maisons en pierre et son atmosphère élégante. Parmi les sites incontournables à visiter, la Chapelle Notre-Dame-de-Vie, non loin de la résidence de Picasso.
Mougins est réputé pour sa gastronomie raffinée. Le village a longtemps accueilli de grands chefs et événements culinaires, faisant de lui une destination incontournable pour les amateurs de bonne cuisine. Les restaurants du village proposent une cuisine méditerranéenne aux mille saveurs, mettant à l’honneur les produits locaux.
Des plaisirs pour tous
Pour les amateurs de grand air, Mougins offre une grande diversité d’activités : des randonnées et balades dans la forêt de la Valmasque aux parcours de golf dans les parcours réputés de la région, de la découverte des marchés provençaux aux festivals culturels et expositions artistiques.
Les amateurs de nature apprécieront les nombreux sentiers offrant calme et paysages typiques de la Provence, ou la visite des îles de Lérins au large de Cannes, sans oublier bien sûr la mer et ses plaisirs.
Le village de Mougins accueille également l’école internationale Mougins School.
Entre gastronomie raffinée, nature préservée et douceur de vivre, Mougins est une destination idéale pour se ressourcer. Il offre une escapade authentique, un refuge entre culture, saveurs et paysages d’exception : un excellent point de départ pour explorer les trésors de la Côte d’Azur.
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ACCÈS
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PAR AVION
- à 25 min de l’aéroport international de Nice-Côte-d’Azur
- A 20 min de l'aéroport de Cannes-Mandelieu
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EN TRAIN - Gare TER de Mouans-Sartoux à 5 km (Cannes à 15 min)
- Gare TGV de Cannes à 15 min
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EN VOITURE - Autoroute A8 : sortie 42 (Mougins, Grasse, Cannes)
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MOUGINS
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