Résumé
- Mis à jour le :
- mars 24, 2026
- 4 chambres
- 3 salle de bains
- 138 m2
Description
Niché en bordure d’une zone naturelle préservée face au Mont-Blanc, Eden Natura incarne l’élégance confidentielle d’une résidence intimiste d’exception, sur les hauteurs de Demi-Quartier, à quelques minutes seulement de Megève.
Composée de seulement quatre appartements haut de gamme, cette résidence intimiste offrira à ses propriétaires un cadre de vie rare et privilégié entre sérénité absolue, immersion dans la nature et superbes vues sur le massif du Mont-Blanc.
Occupant l’intégralité du 1er étage et bénéficiant d’une exposition sud-est idéale, ce superbe appartement développe une surface habitable d’environ 138 m². Ses trois balcons, véritables belvédères ouverts sur les montagnes environnantes, invitent à profiter pleinement des panoramas alpins.
Confort et élégance
Dès l’entrée, l’agencement intérieur révèle une conception soignée où confort, élégance et fonctionnalité s’harmonisent parfaitement. La pièce de vie principale, d’environ 50 m², séduit par ses volumes généreux et ses larges baies vitrées qui baignent l’espace de lumière naturelle tout en offrant un accès direct au balcon, face au spectaculaire panorama sur le massif du Mont-Blanc. À l’arrière de la cuisine, un grand cellier-buanderie complète utilement cet espace de vie.
L’appartement propose une organisation en deux espaces nuit distincts, pensée pour préserver l’intimité de chacun.
Le premier accueille une élégante suite parentale avec salle d’eau, WC, rangements et accès à un balcon privatif, ainsi qu’une seconde suite disposant d’un dressing et d’une salle d’eau. Cet espace comprend également un sauna, ainsi qu’un WC invités, apportant une dimension bien-être appréciable au quotidien.
À l’opposé, au-delà de la pièce de vie, un second espace nuit dessert deux belles chambres partageant une salle de bains avec WC.
L’une d’elles bénéficie d’un balcon privatif exposé sud, idéal pour savourer les premiers rayons du soleil face aux reliefs alpins.
Des prestations très haut de gamme
En complément, les propriétaires bénéficient de prestations particulièrement recherchées : un ski-room aménagé avec casier à skis privatif équipé d’un chauffe-chaussures, une cave, une place de stationnement sécurisée en sous-sol ainsi qu’une place de parking extérieure.
Pensée comme une adresse dédiée au bien-être et à l’art de vivre à la montagne, cette résidence exclusive se distingue également par son espace wellness, comprenant un spa de nage et un espace détente, pour prolonger l’expérience d’un confort haut de gamme en toute saison.
Si vous envisagez un investissement locatif saisonnier avec services para-hôteliers, cet appartement constitue également une opportunité particulièrement attractive.
Vous pourrez bénéficier des avantages du statut de Loueur meublé non professionnel (LMNP) ou professionnel (LMP), offrant notamment la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d’acquisition du bien (sous certaines conditions), tout en générant des revenus locatifs fiscalement optimisés.
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