LA SERENITE AUX PORTES DE LYON


À partir de 470 000€ TTC
Charbonnières-les-Bains, Rhône, France
LA SERENITE AUX PORTES DE LYON
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LODGE PARK

LES POINTS FORTS

  • A 10 min du centre de Lyon
  • A 2 min des commerces et restaurants
  • Forte demande locative


Eligible Pinel


Cuisine offerte


Livraison 1T 2020

 

APPARTEMENTS FAMILIAUX AVEC VUE SUR LA NATURE

Située sur les hauteurs de Charbonnières-les-Bains, Lodge Park appartient à un projet de réhabilitation très attendu, abritant un nouveau quartier commerçant situé à côté de la route de Paris : centre paramédical, pharmacie, librairie, Les Halles de l’Ouest, office notarial, assurances, etc. Les transports en commun se situent à 5 minutes à pied de la résidence et il suffit de 10 minutes pour rejoindre le centre du village.

Côté parc, dans un domaine privé arboré, les appartements sont répartis dans de petits immeubles (1 ou 2 étages) avec de grandes terrasses/jardins, tous avec des vues parc et nature.

Une première phase du projet a été livrée en juin 2018.

Appartement neuf près de Lyon - Stone & Living
 

LES PRESTATIONS

  • Volets roulants électriques (commandes centralisées)
  • Chauffage à condensation au gaz (centrale de traitement de l’air)
  • Vidéophone
  • Porte palière anti-effraction 7 points
  • Carrelage grès émaillé (pièce de vie) et parquet chêne (chambre)
  • Salles de bains équipées (baignoire ou douche), WC suspendu
  • Placards aménagés
  • Garage sécurisé en sous-sol
 

UN CADRE DE VIE PRÉSERVÉ AUX PORTES DE LYON

Classée 2ème commune de la Métropole de Lyon où l’on vit le mieux par le magazine Lyon Capital*, Charbonnières-les-Bains offre une qualité de vie indéniable. Vivre à charbonnières c’est bénéficier à la fois d’un environnement verdoyant (+ de 50% d’espaces naturels : Parc de Lacroix Laval, Bois de Serres), mais également d’une grande proximité avec Lyon (8km) accessible en voiture (15 min) ou en train (10 min).

La commune offre une activité économique dynamique grâce aux bassins d’emplois comme le Business Park Techlid et le nouveau Campus Européen du numérique. Tous les commerces et infrastructures culturelles et sportives sont à votre disposition : cinéma, théâtre, médiathèque, courts de tennis, centre aquatique d’été avec plusieurs piscines chauffées, aires ludiques pour enfants.

Charbonnières est également réputée pour son luxueux hôtel 5*, Le pavillon de la Rotonde, comprenant spa et restaurant étoilé, et le Casino Lyon Vert. Mais aussi pour son prestigieux RDV automobile, le Rallye de Charbonnières, épreuve phare du championnat de France, qui fêtera cette année ses 70 ans.

*Enquête février 2018 – où vit-on le mieux dans la métropole de Lyon ?

DISPONIBILITÉS

  • T4 – 92,97 m2

    Bel appartement en rez-de-jardin doté d’une terrasse de 24,77m2 et un jardin de 57,95m2. 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec douche et dressing. Cuisine américaine, salon, salle de bain, WC. Exposition ouest pour salon/terrasse/jardin.
    Prix : 470.000 € TTC, 2 garages inclus.

  • T5 rez-de-jardin – 105,07 m2

    Grand appartement familial doté d’une terrasse de 21,85 m2 prolongé d’un jardin exposés plein sud. 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et WC. Cuisine ouverte sur le salon, salle de bain, WC. Un deuxième jardin de 81,89 m2 se situe côté chambre.
    Prix : 543.000 € TTC, 2 garages inclus.

  • T5 1er étage – 105,07 m2

    Grand appartement familial doté d’une terrasse de 21,85 m2 exposée plein sud. 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et WC. Cuisine ouverte sur le salon, salle de bain, WC.
    Prix : 550.000 € TTC, 2 garages inclus.

 

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