Villa Augusta
Maison de maître au cœur d’un domaine privé avec piscine
LES POINTS FORTS
- Situation d’exception
- Matériaux originels (boiseries parquet portes sculptée, plafond à la française)
- Ancien rénové en partie (toiture neuve/isolation combles/porte garage automatique/volets refaits)
- 5 chambres
- Surface habitable de 257 m2
- Jardin clos de 354 m2
Terrasse de 37 m2
Garage
Bâtiment historique
LE DESCRIPTIF
Nous vous proposons cette superbe maison de maître de 257 m2 à « relooker », composée de cinq pièces, complétée d’une buanderie, d’un garage, de nombreuses pièces annexes et de rangement et d’une vaste terrasse et un jardin clos.
Située dans un domaine résidentiel privé et sécurisé avec piscine, (le domaine des Grands Cèdres), cette maison bourgeoise séduit par ses prestations originelles.
Construite en 1890, Villa Augusta a bénéficié déjà de travaux de rénovation sur ses postes clé comme suit, offrant désormais en plus de son élégance originelle, les prestations d’une villa coquette contemporaine !
- Rénovation complète de la toiture
- Isolation thermique des combles
- Révision complète de la plomberie
- Restauration des volets
- Garage fermé (avec porte automatisée).
Avec son esprit baroque et chaleureux, ses boiseries authentiques, ses plafonds à la française, ses cheminées imposantes et les portes intérieures sculptées, cette propriété rare au cœur d’Uzès ravira les amateurs d’immobilier de caractère.
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ÊTRE RAPPELÉ
Uzès, terre d’exception du Gard Provençal
Au cœur du triangle Nîmes-Avignon-Alès, Uzès est une cité de caractère dont le charme dépasse les frontières.
Ville édifiée sur un promontoire et bordée de vignes, d’oliviers et de garrigue Uzès est « labellisée » ville d’art et d’histoire.
Son patrimoine remarquable à l’architecture médiévale, ses sites naturels protégés et son histoire lui ont valu le surnom de « cité toscane à la française ». Une destination privilégiée dont profitent toute l’année ses 8.400 habitants.
La ville est aussi réputée pour son célèbre marché qui réunit jusqu’à 200 exposants deux jours par semaine et qui mettent à l’honneur l’excellence des produits du terroir : asperges de l’Uzège, gariguettes, pélardons, vins locaux, etc.
En parcourant les ruelles du village, vous pourrez observer et admirer l’équilibre parfait des voûtes du Moyen-Age, les façades du XVIIIe, les belles demeures à arcades et la tour Fenestrelle.
En poursuivant votre balade jusqu’au château Ducal, vous profiterez d’une vue à couper le souffle depuis la tour Bermonde sur les toits de la ville et le Mont Ventoux au loin.
Uzès, c’est aussi un climat protégé vous offrant plus de 300 jours de soleil par an.
Plus qu’une cité provinciale, Uzès est un art de vivre, autour de l’élégance, de la culture et de l’art.
Festivals de danse, théâtre, musique, expositions culturelles et artistiques, animent l’une des plus jolies cités de France toute l’année.
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