L’ESPRIT ART DECO AU CŒUR DE PARIS


A partir de 620 250€ TTC
Vaugirard, Paris, France

PARIS BELLEVUE

Déficit foncier – Résidence principale – Résidence secondaire

LES POINTS FORTS

  • Du T2 au T5 avec terrasse
  • Vue sur la tour Eiffel
  • Métro à 200 m (Vaugirard/Convention)


Investissement sécurisé


Déficit foncier : 34% de travaux déductibles
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Livraison 3T 2021

 

RENOVATION ART DECO AVEC VUE SUR LA TOUR EIFFEL

Située dans l’élégante et commerçante rue de Vaugirard et non loin de la rue de la Convention, la résidence Paris Bellevue s’impose majestueusement avec son style Art Déco.  La résidence est typique de l’architecture des années 30, avec ses lignes graphiques, ses façades mêlant harmonieusement la pierre de taille et la brique, ses balcons aux garde-corps ciselés et ses bow-windows s’appuyant sur de massives corniches en pierre.

Le projet prévoit une rénovation haut de gamme des 24 appartements. Traversant, ces derniers jouissent d’une grande luminosité et bénéficient de multiples rangements optimisés.  Chaque logement possède une cave et tous les étages sont desservis par ascenseur. Gardienne sur place. 

Paris Bellevue offre l’opportunité de combiner avantages fiscaux et valeur patrimoniale d’un investissement en déficit foncier. Les appartements sont conçus aussi bien pour de l’occupation en résidence principale que secondaire.

Appartement déficit Foncier à Paris 15e arrondissement - Paris Bellevue - Stone & Living
 

LES PRESTATIONS

  • Menuiseries en bois
  • Parquet contrecollé chêne (pièces de vie et chambres)
  • Revêtement mural vinyle tissé type Chilewich (chambres avec pièce d’eau)
  • Cuisines équipées (évier, hotte, plaque vitro céramique et four)
  • Salles de bains équipées (meuble vasque, receveur douche céramique ou résine, porte de douche vit
  • Placards aménagés
 

L’ART DE VIVRE DU XVEME ARR. PARISIEN

Appartement déficit Foncier à Paris 15e arrondissement - Stone & Living

Commerces, services, écoles et espaces de détente, associés à une variété de loisirs culturels (cinéma Convention, théâtre Silvia Montfort, Palais des Sports), participent à l’attrait de ce quartier chaleureux.

Situé au sud de la Tour Eiffel, dans le prolongement de Montparnasse et Saint-Germain-des-Prés, le XVème arrondissement parisien interprète l’esprit Rive gauche à sa manière : celle de l’art de vivre. Particulièrement convivial, l’un des plus vastes arrondissements de la Capitale offre un cadre de vie très prisé des familles. Il marie avec bonheur les larges avenues huppées aux quartiers de bureaux, les immeubles haussmanniens aux constructions récentes, et les rues calmes aux artères commerçantes.

Dynamique, le XVème abrite le Parc des Expositions et le siège de nombreuses entreprises (France Télévision, l’Agence spatiale européenne, Safran) ainsi que les services du Ministère de la Défense. Paisible quartier bordé par la Seine, il s’est doté depuis quelques années de deux espaces urbains verts : le parc Georges Brassens pittoresque et bucolique et le vaste parc André Citroën qui offre sur 14 hectares jardins thématiques, grandes serres et belles perspectives sur la Seine.

Le quartier bénéficie d’un excellent accès par les transports en commun. La ligne du tramway T2 assure un accès direct vers La Défense. La proximité du pôle multimodal de la Porte de Versailles apporte une excellente desserte par les transports parisiens, optimisée fin 2012 par la prolongation de la ligne T3 du tramway jusqu’à la Porte de La Chapelle.

DISPONIBILITÉS

  • T2 – à partir de 45 m2

    Prix à partir 620.250 € (appartement /cave /travaux)

  • T3 – à partir de 54,70 m2

    Prix à partir 787.321 € (appartement /cave /travaux)

  • T5 – à partir de 103 m2

    Prix à partir de 1.711.269 € (appartement /cave /travaux)

  • T5 avec terrasse à partir de 91,30 m2

    Prix à partir de 1.981.487 € (appartement /cave /travaux)

 

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