APPARTEMENTS A 15 MIN DE LA CROISETTE


A partir de 200 698€ TTC
108 Avenue Maurice Chevalier, 06150 Cannes, France

CANNES HORIZONS

Déficit foncier – Résidence principale – Résidence secondaire

LES POINTS FORTS

  • Du studio avec alcôve au T3 avec vue
  • Rénovation haut de gamme
  • Piscine et magnifique parc arboré


Déficit foncier : 60% de travaux déductibles
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Investissement sécurisé


Livraison 4T 2021

 

UNE RENOVATION HAUT DE GAMME SUR LES HAUTEURS DE CANNES

Investissez sur la sublimissime Côte d’Azur, à l’ouest de Cannes, capitale du glamour !

Sur les hauteurs de la ville, la résidence Cannes Horizons prend place dans un magnifique parc arboré de palmiers, oliviers et cèdres.

Dans le cadre du dispositif déficit foncier, les logements et parties communes de la résidence seront entièrement rénovés avec des prestations haut de gamme. Du studio avec alcôve au T3, tous les appartements offrent un extérieur (balcon/terrasse/jardin) avec vue dégagée sur le parc ou la mer afin de profiter de la douceur du climat méditerranéen.

Appartement neuf Cannes en déficit foncier - Stone & Living

Pour les investisseurs intéressés par le dispositif fiscal du déficit foncier, Cannes Horizons assure un placement idéal qui pourra à terme se transformer en résidence secondaire avec la possibilité de louer en saisonnier.

Pour les amoureux de la côte méditerranéenne à la recherche d’une résidence secondaire, ce projet offre, dès l’acquisition, un processus d’achat est très similaire à une vente en VEFA, incluant les mêmes garanties.

 

RÉNOVATION

  • Traitement complet des façades avec isolation thermique
  • Reprise intégrale de la toiture
  • Aménagement des terrasses et balcons
  • Remplacement des menuiseries extérieures
  • Mise aux normes pour l’électricité, la plomberie et le chauffage
  • Remplacement des deux ascenseurs
  • Aménagement paysager du parc
  • Rénovation de la piscine
  • Rénovation conforme aux normes thermiques et acoustiques
 

PRESTATIONS

  • Menuiseries et volets électriques en aluminium
  • Carrelage 45 x 45 cm
  • Cuisines équipées
  • Faïence toute hauteur dans les salles de bain
  • Finitions de peinture
  • Agencements intérieurs optimisés avec alcôve
  • Placards aménagés
 

CANNES, LA PEPITE DE LA COTE D’AZUR

Appartement neuf Cannes en déficit foncier - Stone & Living

Une situation exceptionnelle, un climat et une douceur de vivre qui séduisent le monde entier.

Cannes, c’est un Festival qui attire sur sa Croisette tous les grands du cinéma international.

Mais c’est aussi des casinos, des palaces, des enseignes prestigieuses, des restaurants gastronomiques qui font vivre la ville intensément tout au long de l’année.

La résidence Cannes Horizons s’inscrit parfaitement dans le nouvel ouest de Cannes, dynamisé par la rénovation de l’emblématique quartier de La Bocca. L’urbanisme a complètement été repensée (nouvelles place Roubaud et Halles de marché, nouvelle gare TGV/TER, nouvelle bretelle d’autoroute, réaménagement du littoral sur 5,3km).

La création d’un technopôle et l’arrivée d’un cinéma multiplexe, la construction d’un nouveau campus universitaire augmentent l’attractivité économique de ce quartier de Cannes. D’ici à fin 2023, cela sera 76.000m2 d’espace publics réaménagés.

Appartement neuf Cannes en déficit foncier - Stone & Living

Dans un environnement préservé, à quelques minutes du tennis club de la ville, Cannes Horizons permet de rejoindre rapidement les aéroports de Nice (30 min) et de Cannes Mandelieu (10 min), la gare TGV cannoise ((10 min) et l’autoroute A8 (8 min).

DISPONIBILITÉS

  • T1 BIS – à partir de 33 m2

    Prix à partir 200.698 € (foncier/parking/travaux inclus)

  • T2 – 46,85 m2

    RDC avec terrasse de 16,30m2
    Prix 308.127 € (foncier/parking/travaux inclus)

  • T2 BIS – à partir de 46,42 m2

    Prix à partir de 287.700 € (foncier/parking/travaux inclus)

  • T3 – 83,66 m2

    Prix 208.208 € (foncier/parking/travaux inclus)

 

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