Pieds dans l'eau Ile Maurice

Rivière Noire

De 676 000€ à 2 968 000€

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Investissement IRS - Permis de résidence

Pieds dans l'eau

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Piscine & ponton privés

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Le privilège de vivre au bord de l’eau pour quelques propriétaires.

Située sur la côte ouest de l’île Maurice, dans le village balnéaire de Rivière Noire, La Balise Marina est la seule marina résidentielle du pays. La Balise Marina est la parfaite définition de l’art de vivre à la Mauricienne alliant raffinement, authenticité et vie en plein air. Opérationnelle depuis décembre 2012, Elle s’étend sur 12,8 hectares bordés par la mer. Le développement, actuellement dans sa deuxième et dernière phase, comprendra à terme 143 résidences. A ce jour plus d’une centaine de résidences ont déjà été construites donnant sur les pontons de la marina ou l’estuaire de la Grande Rivière-Noire.

Les villas et appartements, tous pieds dans l’eau avec des prestations haut de gamme, sont offerts à la vente sous le schéma IRS (Integrated Resort Scheme), permettant à tout acheteur étranger (non résident mauricien) d’acquérir un bien immobilier en pleine p…

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Contact

Catherine BERNARD

STONE & LIVING

+33 (0)4 72 32 04 25
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Caractéristiques

Type de programme Appartement
Nombre de lots 0
Date de livraison 31/12/2017
Type de lot T3 au T5
Taille du lot 129 à 517m2
Piscine Oui
Spa Oui
Parking Oui
Terrasse Oui
Balcon Oui

Description

Le privilège de vivre au bord de l’eau pour quelques propriétaires.

Située sur la côte ouest de l’île Maurice, dans le village balnéaire de Rivière Noire, La Balise Marina est la seule marina résidentielle du pays. La Balise Marina est la parfaite définition de l’art de vivre à la Mauricienne alliant raffinement, authenticité et vie en plein air. Opérationnelle depuis décembre 2012, Elle s’étend sur 12,8 hectares bordés par la mer. Le développement, actuellement dans sa deuxième et dernière phase, comprendra à terme 143 résidences. A ce jour plus d’une centaine de résidences ont déjà été construites donnant sur les pontons de la marina ou l’estuaire de la Grande Rivière-Noire.

Les villas et appartements, tous pieds dans l’eau avec des prestations haut de gamme, sont offerts à la vente sous le schéma IRS (Integrated Resort Scheme), permettant à tout acheteur étranger (non résident mauricien) d’acquérir un bien immobilier en pleine propriété et d’obtenir automatiquement la résidence mauricienne et bénéficier des avantages fiscaux mauriciens.

Elégamment conçues, les résidences de la marina sont dotées de généreux espaces extérieurs parfaitement adaptés à un style de vie en plein air. Toutes bénéficient d’un accès direct aux eaux cristallines des lagons avoisinants grâce à leurs pontons privés ou communs.

De 2 à 5 chambres à coucher, les superficies des résidences varient entre 125 et 517 m2 et les villas sont dotées de grands jardins paysagés privés.

Pour ceux qui ne veulent pas acheter sur plan : offre exclusive d’appartements construits, vendu meublés et décorés !

D’une superficie de 148 m2 à 164m2 et de type « Classic » nous avons 12 appartements pieds dans l’eau de trois chambres à coucher et deux salles de bain vendus déjà construits et entièrement meublés. Surplombant les eaux paisibles de la marina, ces appartements disposent d’une grande terrasse et d’un accès à une piscine commune située dans les luxuriants jardins qui les entourent. Ceux en rez-de-jardin quant à eux disposent également d’une piscine privée. Tous bénéficient d’un accès direct à la mer grâce à des pontons privés et communs qui bordent les jardins. En plus de la cuisine équipée et des armoires placées d’office dans les chambres, le pack mobilier qui est inclus dans le prix de vente comprend une gamme complète de meubles, vaisselle, linge de maison ou encore télévisions.

Lancement de la deuxième et dernière phase en VEFA

 Nous aurez le choix entre des appartements Premium et Deluxe avec une surface entre 128 et 203m2, 2 chambres/2 salles de bains et 3 chambres et 3 salles de bains, pour certains avec piscine et ponton privés sinon pour tous un accès à une piscine et ponton commun.

Il nous reste aussi quelques duplexes avec piscine et ponton privés, 3 chambres /2 salles de bain, d’une surface entre 215 m2 à 222m2 ainsi qu’une villa ( T3/T4 ou T5) indépendante sur une parcelle de terrain d’environ 1185m2

Afin de faciliter l’installation des propriétaires, des forfaits d’ameublement ont été élaborés par de grandes marques de mobilier en partenariat avec nos décorateurs d’intérieurs. Avec ce service « clé en main », les résidences sont remises aux propriétaires entièrement meublées.

Une panoplie de facilités

La Balise Marina offre une panoplie de facilités aux propriétaires, dont l’accès au « Sunset », un élégant espace de détente qui propose aux résidents et au grand public un bar, un restaurant, une immense piscine à débordement ainsi qu’un spa. Les propriétaires de résidences à La Balise Marina ont également accès à « l’Estuaire ». Ce petit centre commercial implanté au coeur de la marina comprend des boutiques ainsi que des appartements de luxe destinés au marché local. L’Estuaire est aussi un fabuleux point de départ pour profiter des activités nautiques de la région. Plongée sous-marine, pêche aux gros, croisières en catamarans ou encore l’observation des dauphins sont en effet proposées au départ de l’Estuaire. En plus de ces avantages, avec l’acquisition d’une résidence à La Balise Marina, les propriétaires bénéficient de l’adhésion gratuite pendant une année à la conciergerie de luxe Quintessentially, avec un un lifestyle manager dédié et joignable 24/7/365.

Nous accompagnons depuis 2012, nos clients qui souhaitent investir à l'Ile Maurice et connaissons parfaitement le marché local.

 

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Détails

Pays : Ile Maurice

Ville : Rivière Noire

Location - Airport : Aéroport International 1h

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