Nouveau LMNP à 300m des remontées de Serre Chevalier

La plus grande station des Alpes du Sud séduit par son esprit montagnard authentique. Son domaine skiable de 250km de pistes s’est fortement modernisé depuis 2005 avec un investissement de plus de 60 millions d’euros. On apprécie tout particulièrement l’ensoleillement exceptionnel de Serre Chevalier, avec un record de 300 jours de soleil par an! Une station à la fois sportive , familiale, raffinée et cultivée.

 

La résidence « les hauts de chantemerle » du groupe Vinci se trouve à 300m des remontées mécaniques au coeur du village de Chantemerle. Un très bel emplacement pour cette résidence 4 étoiles où les 92 appartements avec terrasses bénéficieront d’une piscine extérieure et intérieure, centre de Spa, parkings en sous sol, cave et casier à ski.

 

Votre investissement

  • Un bail commercial de 9 ans avec le groupe Odalys
  • Une réduction d’impôts dispositif scellier bouvard
  • Idéal achat plaisir/patrimonial
  • rentabilité de 3.7% sans occupation
  • rentabilité de 3.2% avec 3 semaines d’occupation dont 1 à prendre pendant les vacances de Noël ou Pâques
  • rentabilité de 3.15% avec 3 semaines d’occupation dont 1 en très haute saison
  • Pas de pénalités d’évictions après 15 ans
  • financement HT

Prix (Appartement, meuble, parking HT)  

  • Studio à partir de €170 430
  • T2 à partir de € 175 430
  • T2 Cabin à partir de €250 000
  • T3 à partir de €362 480

Pour plus d’information, contactez nous info@stoneandliving.com ou par téléphone 04 72 32 04 25 

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